AVENUE TRUDAINE

75009 PARIS

€410 000 **

Exclusivité

2 pièces
30 m²
1 Salle d'eau

Avenue Trudaine dans un bel immeuble pierre de taille à deux pas du Square d'Anvers petite maison sur cour de 29,30m² loi Carrez
Comprenant : Entrée sur salon, coin cuisine, au -1 une chambre avec salle d'eau.
Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
2380 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
878 EUR
Cotisation fonds travaux
39 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2
Surface loi Carrez
29.3 m2
Surface au sol
31.02 m2
Surface séjour
13.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
22543 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
9801 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Surface de référence
30

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Acces Immo

4 avenue Trudaine, 75009 PARIS

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acces Immo Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Acces Immo Paris acces.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivité

Appartement Paris 2 pièce(s) 36 m2

75018 PARIS

296 000 € **

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 878€.
Affichage des informations légales : Acces Immo | Raison sociale : ACCES IMMO | Adresse siège social : 4 avenue Trudaine - 75009 PARIS | Siret : 39282755600029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR95392827556 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : MMA N° 127124870 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint Germain 75007 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

Veuillez saisir une adresse valide

Vous êtes désormais inscrit à notre newsletter !

S'inscrire

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

Référence