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  2. 5 pièces et +
  3. Ref. : 51
  • 6 pièces
  • 174 m²
  • 3 Salles d'eau
Rue du Faubourg Poissonnière.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille bel appartement familiale de 6 pièces comprenant :
Entrée, double séjour de 44m², cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau dont une avec wc, buanderie, placards, 1 wc indépendant.
Cave double.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 1/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 2/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 3/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 4/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 5/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 6/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 7/8
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    4188 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    906 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    481007

Surfaces

  • Surface
    174.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR
  • Surface de référence
    174.49

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Acces Immo
Acces Immo
4 avenue Trudaine, 75009 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acces Immo Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Acces Immo Paris acces.immo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4188€.
Affichage des informations légales : Acces Immo | Raison sociale : ACCES IMMO | Adresse siège social : 4 avenue Trudaine - 75009 PARIS | Siret : 39282755600029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR95392827556 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : MMA N° 127124870 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint Germain 75007 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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