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  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Salle d'eau
A deux pas du bois (1, rue Allard) très beau deux pièces entièrement rénové au troisième étage sans ascenseur.
Entrée avec placard penderie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec lave linge, une chambre, wc indépendant.

Digicode / interphone.

Pas de Cave.
** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €639 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127.80 TTC | Dépôt de garantie: €1 465 | 94160 SAINT MANDE | Surface habitable: 42.6m²
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 1/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 2/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 3/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 4/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 5/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 6/7
Appartement Saint Mande 2 pièce(s) 42.6 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1465 EUR
  • Loyer de base
    1465 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Honoraires Locataire
    639 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.6 m2
  • Surface loi Carrez
    42.6 m2
  • Surface au sol
    43 m2
  • Surface séjour
    15.621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    43.01

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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4 avenue Trudaine, 75009 PARIS
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