• 6 pièces
  • 174 m²
  • 3 Salles d'eau
Dans un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de six pièces entièrement réaménagé dans un esprit familial. Il offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse des espaces et un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Il se compose:
d'une entrée avec grand dressing, d'un double séjour de 44m², d'une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles d'eau dont une avec wc, d'une buanderie, de nombreux placards et d' 1 wc indépendant.
Moulures, parquet, cheminée.
Copropriété avec gardienne et grande cour arborée.
Cave double.
Idéal pour une grande famille, ce bien se prête également parfaitement à un projet de colocation haut de gamme.
Au premier étage les professions libérales y trouveront également un environnement adapté, avec la possibilité d'aménager des espaces de travail indépendants tout en conservant le confort d'un lieu de vie chaleureux.

**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 1/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 2/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 3/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 4/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 5/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 6/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 7/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 8/9
Appartement Paris 6 pièce(s) 174.49 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    4188 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    906 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    481007

Surfaces

  • Surface
    174.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR
  • Surface de référence
    174.49

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Acces Immo
Acces Immo
4 avenue Trudaine, 75009 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acces Immo Paris pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Acces Immo Paris à l'adresse acces.immo@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4188€.
Affichage des informations légales : Acces Immo | Raison sociale : ACCES IMMO | Adresse siège social : 4 avenue Trudaine - 75009 PARIS | Siret : 39282755600029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR95392827556 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : MMA N° 127124870 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint Germain 75007 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acces Immo Paris pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Acces Immo Paris à l'adresse acces.immo@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.