A DEUX PAS du SQUARE D'ANVERS / TRUDAINE

75009 PARIS

Loyer 1 900 €/mois charges comprises **

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2 pièces
66 m²
1 Salle d'eau

LOFT
Au rez de chaussée avec entrée indépendante, loft de deux pièces meublé comprenant : au R de C entrée sur séjour avec cuisine américaine de 43 m²
Salle d'eau avec wc 4,50 m², au sous sol chambre de 18,5 m² avec placard et rangements.

** Loyer 1 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 997.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 199.50 € TTC | Dépôt de garantie: 3 400 € | Paris 09ème | Surface habitable: 66.5m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Nombre étages
6
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1600 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
1900 EUR
Honoraires Locataire
997.5 EUR
Dépôt de Garantie
3400 EUR
Coût Energie
2450 EUR/an
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
66.5 m2
Surface séjour
42.77 m2

Extérieur

Année construction
1880
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
21884 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Acces Immo

4 avenue Trudaine, 75009 PARIS

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Mentions légales

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Surface max :

Prix min :

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Surface terrain min :

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